2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
千代田区
227.1万円/㎡
前年比+38.3%
パークタワー秋葉原
東京都千代田区神田練塀町
山手線 / 秋葉原駅 徒歩4分
2006年築 / 21階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
11,142万円
273.4万円/㎡
4,876
9,053
13,230
17,408
AI査定結果
推定相場価格
11,142万円
273.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,053万円〜13,230万円
222.1万円/㎡〜324.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月24日
パークタワー秋葉原
8,980万円（220.3万円/㎡）/ 7階 / 40.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は198.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 8,980万円 | 220.3万円 | 7階 | 40.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 9,980万円 | 244.8万円 | 7階 | 40.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 9,200万円 | 219.5万円 | 13階 | 41.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 9,150万円 | 217.3万円 | 13階 | 42.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 9,980万円 | 183.9万円 | 16階 | 54.27㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 12,980万円 | 194.0万円 | 21階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,200万円 | 151.1万円 | 13階 | 54.27㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 10,560万円 | 194.6万円 | 16階 | 54.27㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/05 | 8,600万円 | 158.5万円 | 13階 | 54.27㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 13,450万円 | 201.0万円 | 21階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は200.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | パークタワー秋葉原 千代田区神田練塀町 | 秋葉原駅4分 | 8,980万円 | 220.3万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 北東 | 2006年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/24 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅4分 | 7,480万円 | 168.5万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/03 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 12,000万円 | 239.8万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | 北 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/10 | クオリア千代田御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 9,680万円 | 208.8万円 | 46.35㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/10 | チェスターコート御茶ノ水 千代田区神田小川町三丁目 | 淡路町駅6分 | 8,580万円 | 182.6万円 | 46.98㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 118戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ローレルアイ千代田淡路町 千代田区神田小川町一丁目 | 淡路町駅2分 | 9,880万円 | 197.6万円 | 50㎡ | 1LDK | 17階 / 19階建 | 南東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/25 | フォレシティ神田多町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 10,912万円 | 270.1万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/28 | ガーラ神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 秋葉原駅7分 | 6,980万円 | 173.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/20 | メゾン・ド・ヴィレ東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 6,999万円 | 166.9万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、千代田区では38.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.3万円）は千代田区の平均と比較して3%割安です。
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